Un dezvoltator imobiliar pariază pe locuințe spațioase, luminate natural și înconjurate cu verdeață, noul „must-have“ pe piața imobiliară. Cum arată proiectul din Sectorul 1, în nord-vestul Capitalei?
Pandemia a schimbat radical funcționalitatea unei locuințe.
Articol cu conținut publicitar.
După un an în care locul de muncă a fost transferat în spațiul de locuit, în care profesorii și elevii au experimentat „învățatul“ la distanță, cu ajutorul internetului, în care parcurile s-au golit, iar masca a devenit noua normalitate și conceptul de „acasă“ s-a schimbat radical, forțându-ne să ne regândim viața de zi cu zi. În consecință, multe persoane au luat decizii importante legate de spațiul în care locuiesc, fie în sensul reorganizării, fie al schimbării, al înlocuirii cu ceva ce se potrivește mai bine noilor funcții pe care trebuie să le îndeplinească locuința.
Pandemia a schimbat radical funcționalitatea unei locuințe
Astfel, în ultimul an, mulți au ales să se mute în apartamente mai mari, care să permită amenajarea unui birou sau a unui spațiu în care copiii să poată participa la orele online. Zonele de zi au suferit modificări de funcționalitate, iar spațiul intim a devenit mai prețios, nevoia pentru zone de refugiu fiind mai mare.
Pentru dezvoltatorii imobiliari, succesul proiectelor a fost validat de valorile promovate în conceptul implementat. În cazul Atria Urban Resort, proiect dezvoltat în Sectorul 1, în nord-vestul Capitalei, succesul s-a bazat pe accentul deosebit alocat spațiului verde, disponibil pentru fiecare apartament în parte. Astfel, construcțiile destinate locuirii reprezintă doar 25% din suprafața totală a terenului, restul de 75% reprezentând spațiu liber, facilități cu elemente peisagistice complexe.
Totodată, apartamentele ansamblului sunt împărțite în așa fel încât spațiul util este optimizat la maximum, fără colțuri irosite, stâlpi sau nișe, excluzând risipa de spațiu, din respect pentru cumpărător. Mai mult, arhitectura curată, spațiile de depozitare, mixul de apartamente, studiouri, de la 2 până la 4 camere, lumina naturală captată prin ferestrele mari, terasele care ajung și până la 22 mp și grădinile au fost și sunt detalii foarte solicitate, cu atât mai apreciate într-un oraș precum Bucureștiul, în acest an de pandemie.
Spațiile verzi generoase au fost o prioritate pentru dezvoltator atunci când a fost conceput acest proiect, tocmai de aceea coeficienții din PUZ-ul aprobat au fost reduși intenționat, dezvoltatorul diminuând densitatea clădirilor, care sunt preponderent de PĂ4 cu lift. Totodată, în a doua fază a proiectului, pentru fiecare apartament va fi plantat un copac în curte, iar spațiul liber dintre clădiri ajunge și până la 100 de metri.
Atria redefinește luxul
Viziunea inițială a anticipat, cu mult înaintea pandemiei, cerințele cumpărătorilor, care au căutat spații verzi în imediata vecinătate a blocurilor, chiar la baza scărilor. Lipsa densității a conferit o libertate reconfortantă pentru rezidenții complexului. Alegerea dezvoltatorului împreună cu arhitecții SMAA (Silviu Mihăilescu & Asociații Arhitectură) de a reduce coeficienții urbanistici în favoarea confortului denotă o reală considerație pentru locuitorii acestui complex.
„Atria Urban Resort este un promotor al regenerării urbane sănătoase a Bucureștiului pe termen lung. Lipsa masivității, atenția sporită dată fațadelor lejere și bine proporționate, specifice arhitecturii hoteliere, investiția importantă în spații verzi reale – unde grădinile beneficiază de plante indigene și arbori seculari care formează o adevărată oază în mediul urban sunt declarații de respect pentru cumpărători. Nu în ultimul rând, prețul de vânzare pe metru pătrat util este unul foarte atractiv pentru cumpărători, Atria devenind așadar, o propunere echilibrată și corectă, unde calitatea vieții în oraș se redefinește într-un adevărat resort urban“, explică Liria Themo, Marketing Manager al ansamblului rezidențial Atria Urban Resort.
În semn de recunoaștere a viziunii dezvoltatorului, complexul a primit anul acesta distincția „Cel Mai Impresionant Proiect de Regenerare Urbană“ acordat de către Clubul Profesioniștilor în Imobiliare și Imobiliare.ro.
Atria redefinește luxul. Complexul se adresează familiilor tinere, care caută un loc sigur în care copiii se pot juca și pot socializa, celor care lucrează și pot accesa cu ușurință credite ipotecare sau programele guvernamentale care facilitează achiziția unui apartament nou, dar și bunicilor care doresc să fie în apropierea nepoților.
„În anul care a trecut, noi, toți oamenii, am primit o lecție de smerenie. Privim partea plină a paharului și recunoaștem că nu hainele sau excursiile definesc
luxul. Acest an ne-a demonstrat cu vârf și îndesat că timpul petrecut în armonie împreună cu cei dragi, înconjurați de verde și de oameni care împart valorile noastre este un lux, dar și cât de important este pentru oricine să se simtă într-adevăr «acasă» în spațiul în care locuiește. A fost un an în care întâlnirile cu prietenii sau familia au devenit inestimabile – un adevărat lux – după luni de zile de restricții, care ne-au ținut departe de cei dragi. La Atria, credem în ideea de comunitate și căutăm să avem un mix sănătos de proprietari care locuiesc în complex. Avem și proprietăți achiziționate ca investiții pentru închiriere, dar preferăm să susținem o comunitate în care, în timp, să se lege prietenii și să se creeze legături pe viață și în care apartenența să fie un motiv de mândrie, o identitate. Aplicăm conceptul de «placemaking», unde implicarea rezidenților este încurajată, iar acest lucru aduce satisfacții de lungă durată”, explică reprezentantul Atria Urban Resort.
„Atria Urban Resort este un promotor al regenerării urbane sănătoase a Bucureștiului pe termen lung. Lipsa masivității, atenția sporită dată fațadelor lejere și bine proporționate, specifice arhitecturii hoteliere, investiția importantă în spații verzi reale – unde grădinile beneficiază de plante indigene și arbori seculari care formează o adevărată oază în mediul urban sunt declarații de respect pentru cumpărători.
„La Atria, credem în ideea de comunitate și căutăm să avem un mix sănătos de proprietari care locuiesc în complex.“
„Aplicăm conceptul de «placemaking», unde implicarea rezidenților este încurajată, iar acest lucru aduce satisfacții de lungă durată.“
Citește și în ediția tipărită nr. 184, Octombrie 2026 — gratuit pentru abonații ZF. Vezi ediția
