Când satul recapătă viață

Studio Rural 5 se află în Comeat, un sat din județul Timiș, la 50 de kilometri de Timișoara și la aproximativ aceeași distanță de Arad. Ideea proiectului a apărut în 2021, în plină pandemie, dintr-o discuție între doi soți, și a pornit ca o intuiție, nu ca un plan de afaceri. Cinci ani mai târziu, locul are 15 camere răspândite în mai multe case, trei piscine încălzite și un restaurant cu meniu de sezon. Iar fondatorii spun că proiectul nu e nici pe departe încheiat. Ce îl face diferit?

„Era momentul în care mulți redescopereau nevoia de spațiu și de natură, iar noi ne-am întrebat cum ar arăta un loc în care orașul vine la sat, nu invers“, își amintesc fondatorii Studio Rural 5. Proiectul a pornit dintr-o discuție între Daniele Santesso și soția sa. În primul an, cei doi au mai avut un asociat, dar care s-a retras ulterior.

„Am pornit la scară mică, din intuiție, nu cu un plan de afaceri“, spun antreprenorii.

Primul zid a fost ridicat chiar în 2021, iar apoi proiectul a fost dezvoltat pas cu pas, cu investiții făcute an de an.

„De atunci, locația a crescut etapă cu etapă, până la forma actuală, complet funcțională. Investiția a depășit un milion de euro și continuăm extinderea. Pentru noi, locul nu este un proiect încheiat, ci unul în dezvoltare permanentă“, explică ei.

Modelul ales nu este cel al unui hotel clasic. Fondatorii au mers pe albergo diffuso, un concept de ospitalitate născut în Italia și gândit pentru a readuce la viață satele istorice. În loc de o clădire mare, cazarea este distribuită în mai multe case din localitate.

„Fiecare casă are identitatea ei, dar toate sunt unite printr-o experiență comună. Spre deosebire de un hotel clasic, oaspetele nu este izolat de sat, ci devine parte din el“, spun fondatorii Studio Rural 5.

Totul a pornit de la o casă părăsită, transformată într-un spațiu modern. Aceasta este, de altfel, și povestea pe care fondatorii o spun cel mai des: reconversia rurală, adică satul repoziționat ca destinație, nu ca loc abandonat.

„Aducem o sensibilitate cosmopolită într-un cadru rural autentic, departe de aglomerația urbană. Păstrăm elementele rurale și le combinăm cu designul contemporan și cu un confort de ultimă generație. De la paturi la șezlonguri, fiecare obiect este ales cu intenție“, adaugă ei.

Conceptul, designul și arhitectura poartă amprenta fondatorilor. Pentru execuție, au lucrat apoi cu colaboratori tehnici. Regula pe care și-au impus-o a fost să nu modifice natura, ci să se integreze cu ea.

„Conceptul de albergo diffuso l-am tradus într-un limbaj vizual unitar: fiecare casă are povestea ei, dar toate aparțin aceleiași familii“, spun cei doi soți.

Iar casele au, fiecare, un nume cu tâlc.

Casa Quinn, „casa reginei“, este casa de la piscină, cea originală, de unde a pornit totul. K2 și K3 sunt căsuțele de pe deal, iar „K“ vine de la accentul apăsat pe cuvântul „Casă“. Poziția lor, sus pe colină, le oferă cea mai bună priveliște din tot proiectul.

Imobilul Marienkäfer, adică „buburuza“ în germană, poartă numele insectelor pe care fondatorii le numesc „oaspeții noștri de drept“. Casa 10Nera are o notă brutalistă, iar 10 este chiar numărul proprietății.

Haus Wanderlust trimite la dorul de călătorie. Naboo și Miralinda sunt în curs de finalizare. Mai există și un proiect ținut deocamdată secret, pregătit pentru anul viitor.

„În fiecare an aducem ceva nou“, punctează ei.

Mai depare, piscina a apărut din dorința de contrast: apă albastră într-un cadru rural, lângă imaginea satului tradițional. Astăzi sunt trei piscine, toate încălzite, cu priveliște deschisă spre colina din față. Locul funcționează și ca pool club. În weekend, accesul este rezervat adulților.

Ce caută, de fapt, cei care ajung aici?

„Ne-am dorit ca oaspeții să se simtă ca acasă, înconjurați de natură: de flori, culori, de barza care revine în fiecare an, de buburuzele și chiar de șacalii care se aud noaptea. Sunt sunete care surprind, dar fac parte din autenticitatea locului. În esență, oferim o experiență de reconectare: cu natura, cu ceilalți și cu sine“, explică fondatorii proiectului.

Publicul țintă sunt cei care caută frumosul și vor să se rupă de cotidian. Dar și cei curioși să vadă cum o casă părăsită a devenit un loc apreciat.

„Un loc frumos în proximitatea Timișoarei este zona satului Charlottenburg, unicul sat «rotund» din România. Se poate mânca bine, în apropiere, la pensiunea Casa Altringen sau se poate înota la Studio Rural 5 în Comeat”, afirma recent omul de afaceri Ovidiu Șandor, unul dintre cei mai puternici antreprenori din Timișoara, care dezvoltă de mai bine de un deceniu proiectul imobiliar ISHO, dar care investește totodată în educație și artă.

Iar apropo de mâncare, meniul restaurantului de la Studio Rural 5 a fost creat de bucătarul-șef, împreună cu echipa din bucătărie și cu proprietarii. Pariul este pe autenticitatea rurală: ingrediente de la producători locali și un meniu de sezon.

În spatele proiectului stă firma Santmartin Group 102 SRL din Timișoara. Daniele Santesso, care este și administratorul companiei, deține 80% din părțile sociale, iar restul de 20% aparțin lui Marllene Martin.

Compania a raportat pentru 2025 afaceri de 1,5 milioane de lei, cu 6% mai mult decât în anul precedent, și cinci angajați. Pentru 2026, fondatorii spun că anul „arată foarte bine“.

Complexul a fost extins pentru a găzdui mai multe evenimente de grup și amenajată astfel încât oaspeții să se poată bucura de ea indiferent de vreme.

Iar ambiția merge dincolo de Comeat.

„Credem că modelul nostru, bazat pe îmbinarea dintre design și natură, poate deveni un etalon pentru multe locuri din România în care natura predomină“, spun fondatorii.

Călătorii