Cum sa cumperi cu ...Zell

Cofondator si presedinte al Equity Group Investments, Zell detine Equity Residential, cel mai mare fond de investitii pe piata rezidentiala din SUA. Si-a adunat averea prin afaceri imobiliare, dar investitiile lui au inclus vagoane de tren, posturi de radio, remorci, asigurari, actiuni la echipa Chicago White Sox. Acum detine (inca) echipa de baseball Chicago Cubs, iar anul trecut a cumparat Tribune Company, publisherul ziarelor Chicago Tribune, LA Times, Newsday.
Nascut in Chicago in 1941, e fiul unor imigranti evrei din Polonia care au fugit inainte de invazia nazista. Parintii sai au calatorit jumatate de glob inainte ca tatal sa intre in afacerile cu bijuterii in Chicago si sa investeasca in proprietati.
S-au mutat de la Seattle la Chicago, iar familia Zielonka a devenit Zell.
Sam a urmat cursurile Universitatii Michigan si are o diploma in Drept. In timp s-a dovedit foarte priceput in a profita de afaceri in dificultate, asa ca si-a spus singur Grave Dancer (Cel care danseaza pe morminte). In timpul facultatii, Zell cumpara proprietati pe care le oferea in leasing colegilor, apoi a lucrat ca avocat in Ann Arbor si s-a ocupat de blocuri de apartamente in Michigan impreuna cu prietenul sau Robert Lurie.
In 1968 s-a intors la Chicago si impreuna au creat Equity, companie de real estate, care a inclus 3 ramuri: Equity Residential (cel mai mare proprietar de apartamente din SUA), Equity Office Properties, cel mai mare proprietar de birouri, si Manufactured Home Communities. In timp a transformat Equity Office, fondat in 1976, in cel mai mare proprietar de birouri din SUA, in mare parte identificand oportunitati pe care altii le ignorau. Au inceput prin a cumpara foarte ieftin proprietati, pe care le pastrau pana cand piata intra intr-un trend ascendent, iar dupa criza din ’73 au cumparat proprietati de peste 3 miliarde dolari. Pe atunci se spunea: “construieste si sigur se va gasi un cumparator, cel mai probabil japonez”…
Zell e masiv (dar mai degraba scund) si chel, are o privire increzatoare si prudenta, plus o barba alba tunsa scurt, care il face sa para un Mos Craciun in vacanta. Ceea ce, avand in vedere ca detine Equity Lifestyle (peste 300 de case de vacanta in 30 de tari), nu e atat de departe de adevar. Umorul sau acid si abilitatea in afaceri il indeparteaza insa de batranelul binevoitor.
Se spune ca in anii ’70 purta treninguri rosii de poliester si lant de aur la intalnirile cu bancherii. El insusi a declarat la un moment dat ca, daca te imbraci ciudat si te pricepi la ce faci, lumea te vede excentric, dar daca nu te pricepi asa bine, pari un fraier. Zell crede inca in aceasta regula, dar acum poarta jeansi bine calcati si camasi facute pe masura.
In februarie 2007, Zell a vandut firma de real estate Equity Office Properties Trust cu 39 miliarde de dolari si, contrar asteptarilor, nu s-a retras. Nu terminase vanzarea Equity Office cand a inceput achizitionarea Tribune Co in septembrie 2006. Managementul Tribune a preferat oferta sa celorlalti doi miliardari din Los Angeles, Eli Broad si Ronald Burkle. Unii au spus ca e doar un alt miliardar care vrea un trofeu media in colectia sa, cu toate ca nu era profitabil.
Altii spuneau ca va folosi trustul pentru a-si impune agenda politica, dar Zell a insistat ca are doar scopuri economice si ca, dupa ce va vinde cateva din bunurile Tribune (echipa de baseball), va ramane un proprietar de cursa lunga.

Ceasuri & Bijuterii /Stil