Cum arată Vernis Sunrise Villas, un proiect imobiliar creionat de Delta Studio și născut în urma pandemiei și a fenomenelor de „work-from-home“ și „study-from-home“?

Articol cu conținut publicitar.

Pandemia de COVID-19 a debutat în prima parte a anului 2020 și a adus o reorganizare masivă în toate domeniile de activitate. Printre acestea, în „noul normal“ au intrat și fenomenele de „work-from-home“ și „study-from-home“, care au dat naștere unei noi cereri pe piața de real estate. Cumpărătorii au înțeles că spațiul, care până acum un an le-a fost doar cămin, trebuie să treacă la un alt nivel, acela de birou, adaptat tuturor membrilor familiei, loc pentru studiu, spațiu de joacă, dar și oază de liniște, care să întrunească toate condițiile relaxării de „după birou“. Pentru cumpărătorii care au decis să se orienteze către locuințe din afara marilor orașe, optând pentru case, cu toate utilitățile necesare și comunități închise, care să rezoneze cu viitorul de pe piața muncii, Vernis Sunrise Villas a început construcția unui proiect, care va avea finalitate în martie 2022.

♦ De ce ați decis să investiți într-un cartier de case mai degrabă decât în blocuri de apartamente? A schimbat pandemia comportamentul de consum și caută acum oamenii mai degrabă locuințe cu curte, suprafețe mai generoase și un alt tip de viață?

Piața de real estate se află acum pe o pantă ascendentă, având însă la bază cerințele unui public mult mai documentat, mai informat, mai curajos, dar în același timp, mai sceptic. Indiferent că vorbim despre zona de retail, industrială, de birouri sau de case, în ultimii 10 ani, sectorul imobiliar a crescut și chiar s-a dublat pe unele zone. „Cumpărătorul este foarte atent la detaliile construcției, dar și la calitatea finisajelor, pentru noua locuință, iar acest lucru ridică standardele pe piața de real estate. Așadar, dezvoltatorii trebuie să fie pregătiți pentru respectarea termenelor construcției, folosirea materialelor de calitate și execuția fidelă a planurilor de construcție, în raport cu «promisiunea» făcută“, a spus Alexandru Bonea, Project Lead Vernis Sunrise Villas.

Delta Studio realizează amenajări de interior în peste 60% din ansamblurile rezidențiale din București. Datorită acestui lucru, a dobândit o experiență susținută atât prin biroul integrat de arhitectură, cât și prin portofoliul vast de soluții pentru amenajări interioare.

Debutul în sfera dezvoltărilor imobiliare a venit ca urmare a cererii din perioada actuală, din „anii pandemiei“, care au modificat, într-un ritm rapid, nevoile beneficiarilor. Trendul imobiliar se îndreaptă din ce în ce mai mult spre locuințe spațioase și luminoase, așadar am decis achiziția terenului de 10.000 mp din Corbeanca, o zonă foarte importantă pentru segmentul de case și vile.

♦ Cum arată portretul-robot al clientului dvs? (vârstă, statut marital, venituri, studii, ocupație)

Construcția primului proiect Vernis din Corbeanca a început în luna aprilie și spre finalul acestui an vor începe și vânzările caselor construite și finisate de către Delta Studio. La acest moment, prin Vernis, Delta Studio vizează case de circa 120 mp utili, cu o curte de 300 mp utili, la un preț situat în jurul sumei de 150.000 de euro.

Proiectul a apărut ca urmare a cererii masive, dezvoltate într-o piață imobiliară aflate în plină expansiune, mai ales de la debutul pandemiei de Coronavirus. Clienții, care au condus această cerere, fac parte din publicul țintă al Delta Studio, segmentul Smart Luxury, constituit din oameni preponderent din mediul urban, cu studii superioare, informați și în pas cu digitalizarea, care au ajuns la un stadiu al carierei și iau în calcul plecarea dintr-un oraș aglomerat, pentru un spațiu care să le ofere un confort sporit. Sunt cei care în anii pandemiei au experimentat munca de acasă, nevoiți sau nu, și care își doresc mai mult de la spațiul care le este atât casă, cât și birou. Persoane sensibile la designul de bună calitate și preocupați de a face o investiție rațională, care își menține valoarea în timp.

Clientul Delta Studio vine preponderent din domenii precum: pharma, medical, juridic, artistic, IT, financiar, bancar și antreprenorial având venituri peste medie, ocupând funcții de mid-high management, cu cariere de peste 10 ani în domeniul lor de activitate.

Misiunea noastră este „Oameni fericiți prin design interior.“ La Delta Studio, accentul nostru principal este pe oameni – pe ceea ce își doresc și cum se simt. Apoi, există influențele societății în care trăiesc și, cel mai important, modul în care ne ocupăm de elementele naturale în jurul cărora ne dorim să construim. Toate aceste influențe ne modelează gândurile și ideile pe măsură ce ne îndreptăm către produsul însuși și către forma fizică pe care proiectul o va lua.

Clienții au căutat în acest domeniu companii care să le înțeleagă nevoile privitoare la proiectele abordate. Au căutat profesioniști care să fie în pas cu trendurile din domeniu, cu materialele și tehnologiile și care să înțeleagă funcționarea sinergică a acestora. De aceea, consultanța este strâns legată de portofoliul vast al materialelor.

♦ Care credeți că sunt argumentele care cântăresc cel mai mult astăzi în achiziția unei locuințe? De ce?

În decizia de cumpărare a unui apartament situat în oraș primează, pe lângă beneficiile proprii construcției, existența unei stații de metrou în zonă, a unei piețe, grădinițe/școli sau access facil până în centru. În achiziția unei locuințe aflate la marginea sau în afara orașului, argumente precum spațiul, liniștea, aerul mai curat și curtea proprie cântăresc mult în primă fază.

Vernis Sunrise Villas oferă atât spațiul necesar fiecărei familii, într-o construcție cu beneficii smart home, cât și intimitatea dorită, ca beneficiarii să-și poată exercita munca, având tot confortul și condițiile necesare. Totodată, complexul își dorește crearea unei micro-comunități, punând la dispoziția locuitorilor un spațiu de joacă, o sală de fitness, o piscină, posibilitate de plimbare și spații verzi, atât de necesare unui complex aflat în afara Capitalei. În altă ordine de idei, complexul se află aproape de zonele de interes ale Capitalei și are toate utilitățile necesare în proximitate: super și hypermaketuri, farmacie, restaurante, școală și grădiniță etc.

♦ A influențat în vreun fel pandemia modul în care ați gândit acest proiect? Poate fi vorba de compartimentarea caselor spre exemplu sau de amplasarea lor. Ce e diferit în compartimentare, amenajare, spațiul alocat diverselor zone ale casei?

Deja după un an de zile, oamenii s-au obișnuit cu viața „de după pandemie“.

Și-au reordonat prioritățile. Și aici intră și reamenajarea spațiului în care locuiesc sau schimbarea și decorarea noului cămin. Își dezvoltă un nou stil de viață, care să le ofere confort și adaptabilitate într-un spațiu care le va servi atât drept casă, cât și birou.

Perioada pandemică nu a luat sfârșit și, la fel ca în timpul crizei din 2008, tendințele în design de interior vor suferi schimbări și vor deveni un etalon pentru urămătorii ani. Însă noi privim cu optimism aceste schimbări în comportamentul pieței din domeniu.

Casele proiectate la Vernis Sunrise Villas îndeplinesc nevoile nou-conturate ale beneficiarilor de a munci sau studia de acasă, oferind și confortul necesar unui cămin, amenajat după ultimele tendințe.

Cuvintele-cheie ale proiectului sunt „flexibilitate“ și „deschidere“ – un open space inteligent care oferă atât intimitate diferitelor zone, cât și interconectarea spațiilor funcționale și a interiorului cu exteriorul.

♦ Cum ați defini luxul atunci când vorbim despre piața rezidențială?

Luxul se referă, pe de o parte, la calitatea atmosferei și confortul ambientului unei locuințe, iar pe de altă parte, la calitatea materialelor, obiectelor de mobilier sau a finisajelor, atât din punct al tehnologiei, cât și ca design. La Delta Studio, urmărim să integrăm toate etapele unui proiect de design interior, pentru a oferi un lux optimizat, într-un buget rațional. Asociem oferta de branduri internaționale și branduri proprii cu o echipă specializată și creativă de consilieri și arhitecți de interior. În funcție de nevoile clienților, urmărim toate etapele unui proiect de design interior, preluând responsabilitatea coordonării și oferind clienților siguranța că proiectul este supravegheat și controlat. Astfel, am conturat conceptul Smart Luxury, care se bazează pe integrare și optimizare.

Designul de interior bine făcut aduce valoare spațiilor în care trăim. Prin confort, bună dispoziție, imagine și statut, designul interior îmbunătățește calitatea vieții, crește competitivitatea mediului de afaceri și în ultimă instanță îi face pe beneficiari mai fericiți. Noi am redefinit luxul în domeniul arhitecturii de interior, promovând acest nou concept, denumit „Smart Luxury“.

♦ Cât costă o casă în proiectul dvs?

O locuință în proiectul Vernis Sunrise Villas pornește de la prețul de 150.000 euro + TVA, pentru o unitate dezvoltată P+1, care integrează la parter zona de zi – living, dining, bucătărie, grup sanitar – iar la etaj 3 dormitoare deservite de 2 camere de baie.

Cultură