Cum arată unul dintre cele mai noi proiecte imobiliare de lux din Capitală, amplasat chiar în inima orașului. Prețurile locuințelor urcă de la 800.000 de euro până la 3 milioane de euro

Articol cu conținut publicitar.

Luxul și confortul pot lua o mulțime de forme. Însă, nimeni nu poate să conteste că luxul înseamnă, printre altele, o locuință care să desfete simțuri și să-și înconjoare proprietarul cu spații armonioase, dotate la cele mai înalte standarde. Este și cazul La Gloire Elite – Varșovia 6, un proiect rezidențial pe care și-a pus semnătura Andrei Iușut, un dezvoltator cu mai multe lucrări similare în piață. Ce aduce nou acesta?

La Gloire Elite – Varșovia 6 este un proiect rezidențial sofisticat, etalon pentru conceptul de lux și un flagship pentru portofoliul La Gloire. Exclusivismul său reiese nu doar din aspect, ci și din strategia de selecție a cumpărătorilor, care se face pe criterii foarte stricte, ținând cont de numărul mic de apartamente – doar 17. Prețurile locuințelor urcă de la 800.000 de euro până la 3 milioane de euro, vârful de gamă fiind corespunzător unuia dintre penthouse-uri, care va fi predat mobilat integral. Livrarea este estimată pentru septembrie 2021.

„Varșovia 6 înseamnă mult mai mult decât un proiect rezidențial de lux. Este unic pentru că așa l-am gândit, l-am proiectat și l-am construit. Este un proiect realmente extraordinar, care îmbină tot ce înseamnă un stil de viață frumos și tihnit,

neapărat de calitate, însă cu respect și considerație față de clădirile din jurul său, față de oameni, de mediu, de oraș“, explică Andrei Iușut, dezvoltatorul ansamblului situat în zona Dorobanți din Capitală, pe strada Varșovia la numărul 6.

Cel mai nou proiect ce stă sub marca La Gloire este amplasat într-o zonă aparte, fiind gândit să îmbătrânească frumos și lent alături de casele istorice din cartier. Este, totodată, unul dintre puținele proiecte rezidențiale posibile din cartier, deoarece terenurile disponibile pentru construcții similare sunt limitate. Tocmai din aceste motive a fost luată decizia de a găsi proprietari sau chiriași care aderă la aceleași principii de calitate, estetică, comunitate și sustenabilitate.

„Clientul Varșovia 6 nu cumpără doar o casă în centrul Bucureștiului, ci aderă la un stil de viață. Nu își dorește să epateze, ci dimpotrivă, este o persoană discretă, rafinată, educată, care înțelege și cultivă arta, frumosul, respectul față de mediu, oraș, istoria și arhitectura zonei în care a ales să locuiască“, consideră Andrei Iușut.

Astfel, vânzarea Varșovia 6 se va face exclusiv prin recomandări, în urma unui proces de selecție și profilare a ofertelor, proces care va ține cont nu doar de puterea de cumpărare a candidaților, ci și de aspirații, stil de viață și valori.

„Am ridicat un imobil de patrimoniu, în care mai multe generații de familii pot investi, știind că vor lăsa moștenire proprietăți a căror valoare nu se va diminua în zeci de ani, bunuri ca depozite de sentimente, amintiri de familie, valori emoționale și financiare“, adaugă proprietarul La Gloire.

Varșovia 6 poartă semnătura arhitectului Cristian Corvin, autor al designului mai multor restaurante iconice din România, precum Lacrimi și Sfinți sau Pâine și Vin. Iar atributele sale premium sunt vizibile peste tot, începând de la scara interioară realizată de un meșter artizan, fără nicio îmbinare, și mergând până la covorul persan, lucrat manual, fir cu fir, timp de ani de zile. Pentru că luxul nu este despre a avea, ci despre a valorifica, a păstra și a cultiva.

„Este un proiect cu totul nou și realmente inovativ pe piața rezidențială premium din România. Pentru La Gloire, cu siguranță este cel mai reprezentativ, înglobând viziunea și valorile noastre de sustenabilitate,

bun-gust, stil de viață, frumos și grijă față de arhitectura aparte a zonei Capitalei. Proiectul este unul dintre puținele posibile aici, având în vedere că vorbim despre foarte puțin teren disponibil pentru genul acesta de construcții, aspect care îl face cu atât mai dezirabil“, adaugă Andrei Iușut.

Varșovia 6 este gândit și proiectat pentru clientul final, nu pentru investiții sau tranzacții cu potențial speculativ. Astfel, dezvoltatorul a făcut și un „portret-robot“ al viitorului proprietar: are o lichiditate de cel puțin 650.000 de euro și își dorește o proprietate pe termen lung, fie pentru a locui acolo, fie pentru a o păstra pentru viitoarea familie, pentru moșteniri sau ca plasament pe termen lung și foarte lung, ca o alternativă la alte plasamente financiare, precum cele în fondurile de investiții, artă sau terenuri.

Investiția în La Gloire Elite – Varșovia 6 a fost de 14 milioane de euro pentru cele 17 apartamente. Cel mai mic din ansamblu, cu două camere, are 134 de metri pătrați construiți, iar cel mai mare, cu cinci camere, dispune de o suprafață de 288 de metri pătrați construiți. Complexul are și două penthouse-uri la al patrulea etaj, fiecare de 397 de metri pătrați construiți, unul dintre ele urmând să fie predat gata mobilat.

Arhitectura remarcabilă, fațadele placate cu piatră Salzburg, lambriurile și pardoselile din lemn exotic african, automatizarea tuturor apartamentelor, eficiența energetică, izolarea fonică perfectă, dotările care asigură calitatea somnului, prin controlul câmpului electrostatic, parchetul ecologic care se autoregenerează, purifică aerul și previne problemele respiratorii, dar și obiectele sanitare și corpurile de iluminat de cea mai înaltă calitate sunt doar câteva dintre punctele forte ale complexului.

Ca un bonus, apartamentele de la parter vor avea grădini între 53 și 243 de metri pătrați, va exista o promenadă comună verde și alte spații verzi vor fi amplasate pe verticala calcanelor vecine.

Varșovia 6 se alătură astfel celorlalte proiecte din portofoliul La Gloire, un fond de investiții românesc cu capital privat, având parteneri companii și corporații cu capital privat.

„Investim în principal în domeniul imobiliar, fiind activi în sudul și sud-estul Europei. Strategia noastră este să oferim soluții pentru creșterea și aportul de valoare adăugată pentru capitalul clienților noștri și să oferim o bază stabilă pentru investiții pe termen lung, cu risc scăzut.“

Fondator este Andrei Iușut, un antreprenor cunoscut îndeosebi pentru dezvoltarea afacerii de familie Divan Group, ce include brandurile Divan, rețeaua fast food Divan Express și restaurantele Meze Taverna și Kuzina, toate plasate în zona centrală a Bucureștiului. El a vândut toate operațiunile la începutul anului 2017 și a fondat businessul La Gloire, activ în imobiliare.

Primele două proiecte rezidențiale La Gloire, Pipera Vlad Tepeș și Parc du Lac-Băneasa-Grădina Zoologică, au fost vândute integral în primele șase luni de la apariția pe piață.

Cultură